Lyon 5ème

Vente de prestige appartement 98 m²

549 000 €
Honoraires d'agence inclus
Exclusivité

Appartement terrasse à la vue époustouflante

Lyon 5ème, limite Sainte-Foy-lès-Lyon. Situé dans une construction atypique créée par un architecte en 1985, cet appartement de 98 m² présente une vue à couper le souffle sur tout Lyon ainsi que la chaine des Alpes. Il bénéficie d’une terrasse d’angle exposée Sud/Est et surplombe un jardin de 3 338 m² à l’italienne avec buis, cyprès et oliviers, menant sur la Saône. Il est composé d’une grande pièce de vie avec baies vitrées ouverte sur la terrasse de 32 m² permettant de profiter d’un cadre paisible et lumineux. Une cuisine équipée récente à l’Ouest. Une chambre spacieuse avec balcon ouvert sur une salle d’eau. Travaux à prévoir. Cave. Deux stationnements (un extérieur et un intérieur). Copropriété à taille humaine. Bien rare, alliant une vue imprenable et un cadre bucolique à 10 minutes de Lyon.
Infos Loi Alur : 6 lots en copropriété, quote part charges annuelles de 1 920 EUR, pas de procédure en cours.
Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction
Vente de prestige appartement 98 m² à Lyon 69005 - 1

Détail du bien

NB Pièces

3

NB de chambres

1

CUISINE

Séparée

Chauffage

Individuel

Cave

OUI

Terrasse

OUI

Référence

SVAP10002079

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)249 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)DConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO28kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)BÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

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