Vente de prestige appartement 99 m²
550 000 €Honoraires d'agence inclus Exclusivité
Charmant T3 à rénover avec balcon filant
Lyon 6ème, rue Malesherbes – métro Foch.
Exclusivité, dans le Triangle d’Or, bel immeuble 1900 ravalé, vous serez séduit par cet appartement de charme de 99 m² avec balcon filant. Traversant Est et Ouest, il bénéficie d’une belle clarté. Une entrée dessert une pièce de vie avec parquet, cheminée, boiseries & belle hauteur sous plafond (3,50 m), une cuisine indépendante, deux chambres dont une sur cour au calme, une salle de bains et des rangements. Des travaux sont à prévoir. Un local vélos. Une grande cave voutée complète ce bien. Beau potentiel, ce bien conjugue le charme de l’ancien et un emplacement prisé.
Infos Loi Alur : 13 lots en copropriété, quote part charges annuelles de 1 261 EUR, pas de procédure en cours.
Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78
Détail du bien
NB Pièces
3
NB de chambres
2
CUISINE
Séparée
Chauffage
Individuel gaz
Exposition
Orientation EST Orientation OUEST
Cave
OUI
Ascenseur
OUI
Référence
SVAP10002093
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)