Lyon 6ème

Vente de prestige appartement 91 m²

549 000 € Honoraires d'agence inclus Exclusivité

Appartement duplex dernier étage, clair et lumineux

Lyon 6ème métro Masséna-Lycée du Parc
Dans un immeuble ravalé de 1900, petite copropriété à taille humaine, vous serez séduit par cet appartement de charme en dernier étage, d’une superficie de 90 m² habitable dont 76 m² Carrez. Il se compose d’une pièce de vie de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, ouverte sur une cuisine équipée contemporaine avec son coin repas. Une buanderie avec rangement et un toilette. A l’étage, deux chambres climatisées, une salle de bains, un toilette indépendant. Un grenier attenant à la chambre parentale. Double vitrage.Une cave complète ce bien. Un local vélos à disposition.
Avis investisseur, deux lots avec deux portes palières.
Infos Loi Alur : 10 lots en copropriété, quote part charges annuelles de 1 680 EUR, pas de procédure en cours.
Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction
Vente de prestige appartement 91 m² à Lyon 69006 - 1

Détail du bien

NB Pièces

3

NB de chambres

2

CUISINE

Américaine équipée

Chauffage

Individuel gaz

Cave

OUI

Ascenseur

OUI

Référence

SVAP10001876

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)222 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)DConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO248kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)DÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

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