Lyon 8ème

Vente de prestige appartement 65 m²

Charmant 3 pièces avec balcon & garage

Lyon 8ème / Maison de la Danse – Clinique Mermoz. Dans une résidence moderne de 2009 et parfaitement entretenue, charmant 3 pièces de 65 m² avec balcon et vue dégagée. Il offre une grande pièce de vie carrelée de 28 m² avec une cuisine USA, l’ensemble ouvrant sur un vaste balcon exploitable de 13 m². Le dégagement dessert deux chambres en parquet plein Sud dont l’une avec placard de rangement. Une salle de bains contemporaine & un toilette indépendant avec lave-mains. Chauffage individuel et stores électriques. Un local à vélos et un garage fermé en sous-sol complètent cet appartement ensoleillé et en bon état. Infos Loi Alur : copropriété de 29 lots, quote-part charges annuelles 1 210 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction
Vente de prestige appartement 65 m² à Lyon 69008 - 1

Détail du bien

NB Pièces

3

NB de chambres

2

CUISINE

Américaine

Chauffage

Individuel électrique radiateur

Exposition

Orientation SUD Orientation EST

Ascenseur

OUI

Référence

FAVAP30002031

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)179 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)CConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO25kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)AÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

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