Lyon 6ème

Vente de prestige appartement 461 m²

3 640 000 € Honoraires d'agence inclus

Lyon 6ème / Quai du Rhône

Lyon 6ème, Exceptionnel. Sur le quai du Rhône, à deux pas de la place Maréchal Lyautey. Emplacement privilégié pour cet appartement de réception de 461 m² en duplex avec superbe vue dégagée. Lumineux avec son exposition Est & Ouest, il offre 150 m² de pièce de vie composée de 4 salons, balcons filants, une salle à manger et une cuisine indépendante contemporaine. Deux suites parentales avec dressing. Nombreux aménagements réalisés sur-mesure par un architecte de renom. Elégance, volumes & prestations haut de gamme pour ce bien unique au charme préservé. Climatisation.
Plusieurs portes palières avec de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction des besoins. Caves et greniers. Un garage double fermé.
Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 4 920 EUR, pas de procédure en cours.
Pour une visite privée Angela FALCONNET-VITALI.

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction
Vente de prestige appartement 461 m² à Lyon 69006 - 1

Détail du bien

NB Pièces

8

NB de chambres

2

CUISINE

Séparée équipée

Chauffage

Individuel gaz radiateur

Exposition

Orientation EST Orientation OUEST

Cave

OUI

Ascenseur

OUI

Référence

SVAP10001924

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)161 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)CConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO225kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)CÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

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