Lyon 2ème

Vente de prestige appartement 277 m²

2 550 000 € Honoraires d'agence inclus

Appartement d’exception en Presqu’île

Coeur Presqu’île, emplacement de premier ordre. Au dernier étage d’un bel immeuble bourgeois, vous serez séduit par cet appartement d’angle de 242 m² Carrez et 277 m² utiles avec une magnifique vue dégagée. Entièrement climatisé et lumineux, il possède une triple exposition. Rénové par un architecte renommé alliant l’ancien au contemporain, les prestations sur-mesure sont nobles et raffinées. Il présente un caractère unique avec ses volumes majestueux. Des pièces de vie en enfilade ouvertes sur un balcon filant, parquet pointe de Hongrie et belles hauteurs sous plafond, cheminée dans le séjour, une cuisine contemporaine élégante et fonctionnelle, une luxueuse suite parentale avec bureau complète cet espace privé. A l’étage, charme et poutres apparentes, trois chambres dont une suite avec salle de bains et deux avec salle d’eau, un espace commun de détente. De nombreux aménagements haut de gamme. Deux caves complètent ce bien de prestige. Stationnement possible en location à proximité.
Infos Loi Alur : copropriété de 10 logements, quote part charges annuelles de 4 400 EUR, pas de procédure en cours.

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction
Vente de prestige appartement 277 m² à Lyon 69002 - 1

Détail du bien

NB Pièces

8

NB de chambres

4

CUISINE

Américaine équipée

Chauffage

Individuel gaz radiateur

Exposition

Orientation EST Orientation NORD

Cave

OUI

Ascenseur

OUI

Référence

SVAP10001714

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)202 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)DConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO239kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)DÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

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