Lyon 4ème

Vente de prestige appartement 197 m²

1 590 000 €
Honoraires d'agence inclus

Dernier étage avec vue & terrasse

Au coeur du secteur prisé des Chartreux à la Croix-Rousse. Dernier étage d’une résidence de standing, bel appartement terrasse avec magnifique vue dégagée sur Lyon & Fourvière. Pièce de réception avec plafond cathédrale, salle à manger et cuisine équipée. De grandes baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Une vaste chambre parentale avec de nombreux aménagements réalisés sur mesure et donnant sur une terrasse tropézienne arborée. Un escalier créé par un designer de renom permet l’accès à une chambre en duplex avec un atelier. Une salle de bains avec lumière naturelle (douche et baignoire). Un second espace nuit offre la possibilité de 3 chambres supplémentaires et peut être exploité en profession libérale en fonction des besoins (deux portes palières). Vous serez séduit par cet appartement climatisé aux prestations soignées de qualité, ses volumes et sa magnifique vue panoramique. Grenier. Garage double électrifié avec cave et parking privatif. Possibilité d’un 3ème garage en sus.
Infos Loi Alur : copropriété composée de 22 lots, quote part charges annuelles 3 650 EUR, pas de procédure en cours.
Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction
Vente de prestige appartement 197 m² à Lyon 69004 - 1

Détail du bien

NB Pièces

6

NB de chambres

4

CUISINE

Séparée équipée

Chauffage

Individuel gaz sol

Exposition

Orientation SUD Orientation OUEST

Cave

OUI

Terrasse

OUI

Ascenseur

OUI

Référence

SVAP10001929

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

×

Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)139 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)CConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO226kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)CÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

Votre contact Sorovim

Angela FALCONNET-VITALI
04.78.89.26.36 06.15.75.06.49

Contactez-nous

« * » indique les champs nécessaires