Lyon 2ème

Vente de prestige appartement 196 m²

Bel appartement bourgeois & familial

Lyon 2 / Coeur Presqu’île – Métro Bellecour.
Dans un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, un bel appartement familial de 196 m² ayant conservé son charme ancien. L’entrée dessert un séjour de 44 m² exposé plein sud donnant sur un balcon. Cheminées, boiseries et corniches, radiateurs en fonte et beau parquet d’époque. Une vaste cuisine indépendante meublée avec son chaleureux espace repas. Deux parties nuits bien distinctes offrent cinq chambres en parquet dont la plupart donnent sur une belle cour arborée au calme. Deux salles de bains et deux salles d’eau ainsi que de nombreux rangements. Toilettes. Chauffage individuel au gaz. Une cave, un grenier de 34 m² et une chambre de bonne de 13 m² complètent cet appartement idéal pour une famille en quête d’espace et de charme.
Infos Loi Alur : charges annuelles 1 900 EUR, pas de procédure en cours.
Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction
Vente de prestige appartement 196 m² à Lyon 69002 - 1

Détail du bien

NB Pièces

6

NB de chambres

5

CUISINE

Séparée

Chauffage

Individuel gaz radiateur

Exposition

Orientation SUD Orientation NORD

Cave

OUI

Ascenseur

OUI

Référence

FAVAP30001894

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)152 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)CConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO225kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)CÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

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