Lyon 6ème

Vente de prestige appartement 152 m²

1 290 000 €Honoraires d'agence inclus

Dernier étage appartement terrasse vue exceptionnelle

Lyon 6ème proximité Montgolfier, entre Parc Tête d’Or et métros Foch / Masséna.
Dans une copropriété Pitance datant de 1976, vous serez séduit par cet appartement familial de 151 m² en dernier étage avec terrasse et balcons bénéficiant d’une vue imprenable sur Lyon. Il est clair et lumineux. Il se compose d’une entrée qui dessert un séjour avec terrasse plein Ouest, une salle à manger, une cuisine indépendante. Une partie nuit bien distincte avec trois chambres possibilité quatre, une salle de bains et une salle d’eau. Nombreux rangements.
Une grande cave & une cave à vin. Possibilité d’un garage double pour 60 000 EUR complète ce bien.
Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.
Infos Loi Alur : 152 lots de copropriété, quote part charges annuelles 4 800 EUR, pas de procédure en cours.
Pour une visite privée, Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction

Détail du bien

NB Pièces

6

NB de chambres

3

CUISINE

Séparée équipée

Chauffage

Collectif gaz radiateur

Exposition

Orientation OUEST Orientation NORD

Cave

OUI

Terrasse

OUI

Ascenseur

OUI

Référence

SVAP10001816

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)240 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)EConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO228kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)DÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

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