Lyon 2ème

Vente de prestige appartement 123 m²

875 000 € Honoraires d'agence inclus

Appartement rénové avec vue dégagée

Lyon 2ème Ainay / place Carnot.
Dans un immeuble 1900, coup de coeur assuré pour ce bel appartement entièrement rénové avec goût alliant le charme de l’ancien aux prestations contemporaines. Vous serez séduit par cet appartement familial de 122,60 m² aux beaux volumes, balcon filant avec vue dégagée sur la place, matériaux nobles, parquet chêne. Il se compose d’une entrée ouverte sur une pièce de vie avec trois fenêtres donnant sur le balcon, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. La partie nuit offre 3 chambres au calme donnant sur la cour, une salle de bains, une salle d’eau, un toilette indépendant. Une grande cave de 18 m² complète ce bien.
Infos Loi Alur : 20 lots de copropriété, quote part charges annuelles de 1 920 EUR, pas de procédure en cours.
Pour une visite privée, Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction
Vente de prestige appartement 123 m² à Lyon 69002 - 1

Détail du bien

NB Pièces

5

NB de chambres

3

CUISINE

Américaine équipée

Chauffage

Individuel gaz radiateur

Exposition

Orientation EST

Cave

OUI

Ascenseur

OUI

Référence

SVAP10001895

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)199 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)DConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO242kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)DÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

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