Lyon 2ème

Vente de prestige appartement 119 m²

890 000 € Honoraires d'agence inclus Exclusivité

Beau bourgeois rénové avec vue

Exclusivité à Lyon 2ème, métro Cordeliers.
Dans un immeuble de belle facture de 1850 et ravalé, un appartement de 119 m² entièrement rénové avec goût offrant de beaux volumes.
Vous serez séduit par ses prestations de grande qualité alliant le charme de l’ancien au contemporain, une sélection de matériaux nobles et raffinés ainsi que de nombreux agencements réalisés sur-mesure. Une entrée dessert un séjour d’angle avec balcon et belle vue dégagée sur Rhône, parquet étoilé, cheminée en marbre blanc, boiseries & corniches. Une cuisine moderne et fonctionnelle avec panneaux bois et plan de travail en granit de Zimbabwe ainsi que son espace repas chaleureux avec sa banquette. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau contemporaine, une seconde salle d’eau indépendante.
Une cave et un grenier complètent le bien.
Infos Loi Alur : 10 lots en copropriété, quote part charges annuelles de 1 440 EUR, pas de procédure en cours.
Pour une visite privée, Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction
Vente de prestige appartement 119 m² à Lyon 69002 - 1

Détail du bien

NB Pièces

3

NB de chambres

2

CUISINE

Séparée équipée

Chauffage

Individuel gaz radiateur

Exposition

Orientation SUD Orientation EST

Cave

OUI

Ascenseur

OUI

Référence

SVAP10001801

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)180 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)DConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO238kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)DÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

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