Lyon 3ème

Vente de prestige appartement 108 m²

650 000 € Honoraires d'agence inclus Exclusivité

T4 rénové – Lyon 3ème Préfecture

Lyon 3ème Préfecture à la limite du 6ème. Dans un immeuble de standing ravalé, un bel appartement de 108 m² entièrement rénové. Une grande pièce de vie exposée Sud / Ouest de 43 m² avec séjour et salle à manger. Une cuisine indépendante contemporaine équipée. La suite parentale est composée d’une salle d’eau avec lumière naturelle et toilette, un dressing réalisé sur-mesure. Une seconde partie nuit offre deux chambres en parquet avec placards de rangement ainsi qu’une salle de bains, un toilette indépendant. Une buanderie & de nombreux rangements. Vous serez séduit par cet appartement rénové avec goût et matériaux de qualité, bénéficiant d’un emplacement prisé avec ses commerces, bus, tramway et métro. Une cave en sous-sol.
Infos Loi Alur : 14 lots de copropriété, quote part charges annuelles 4 610 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction
Vente de prestige appartement 108 m² à Lyon 69003 - 1

Détail du bien

NB Pièces

4

NB de chambres

3

CUISINE

Séparée équipée

Chauffage

Collectif gaz radiateur

Exposition

Orientation SUD Orientation OUEST

Cave

OUI

Ascenseur

OUI

Référence

FAVAP30001951

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)143 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)CConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO220kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)CÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

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