Lyon 3ème

Vente de prestige appartement 108 m²

700 000 € Honoraires d'agence inclus Exclusivité

T4 rénové – Lyon 3ème Préfecture

Lyon 3ème – Préfecture. A deux pas du Rhône et de la Presqu’île. Un bel appartement familial de 108 m² rénové dans un immeuble cossu et ravalé. Lumineux avec son exposition Sud et Ouest, il se compose d’une grande pièce de vie de 43 m² en parquet avec de nombreuses fenêtres. Une cuisine indépendante contemporaine et équipée. Une suite parentale avec sa vaste salle d’eau, lumière naturelle et toilette ainsi qu’un dressing aménagé. Une seconde partie nuit offre deux chambres en parquet, des placards de rangement ainsi qu’une salle de bains, deuxième toilette. Une buanderie. Vous serez séduit par cet appartement rénové avec goût et matériaux de qualité, bénéficiant d’un emplacement prisé avec ses commerces, bus, tramway et métro. Une cave.
Infos Loi Alur : 14 lots de copropriété, quote part charges annuelles 3 460 EUR, pas de procédure en cours.

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction
Vente de prestige appartement 108 m² à Lyon 69003 - 1

Détail du bien

NB Pièces

4

NB de chambres

3

CUISINE

Séparée équipée

Chauffage

Collectif gaz radiateur

Exposition

Orientation SUD Orientation OUEST

Cave

OUI

Ascenseur

OUI

Référence

SVAP10001906

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)143 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)CConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO220kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)CÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

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