Lyon 8ème

Vente appartement 97 m²

Appartement familial avec balcon

En exclusivité à Lyon 8ème entre Monplaisir et Grange-Blanche.
Vous serez séduit par cet appartement familial en étage élevé avec balcon, dans une résidence bénéficiant d’une grande cour arborée.
L’appartement de 97 m² est bien distribué et possède de beaux volumes. Il est traversant, clair et lumineux avec une triple exposition. Le hall d’entrée dessert une spacieuse cuisine aménagée, une pièce de vie séjour-salle à manger ouverte sur un balcon à la vue dégagée et verdoyante. Trois chambres, dont une avec douche et lavabo attenant. Une seconde salle d’eau séparée et un toilette indépendant. Double vitrage et stores électriques. Nombreux rangements. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une cave, un garage double en sous-sol. Possibilité d’un parking aérien dans la cour de l’immeuble pour 10 000 EUR en sus.

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction
Vente appartement 97 m² à Lyon 69008 - 1

Détail du bien

NB Pièces

5

NB de chambres

3

CUISINE

Séparée équipée

Chauffage

Individuel gaz radiateur

Exposition

Orientation SUD Orientation EST

Cave

OUI

Ascenseur

OUI

Référence

SVAP10001593

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)113 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)CConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO226kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)CÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

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