Lyon 2ème

Vente appartement 185 m²

1 095 000 €Honoraires d'agence inclus

Appartement familial de charme

Lyon 2ème, rue Emile Zola. Au coeur de la Presqu’île, dans un bel immeuble datant du 18ème siècle, vous serez séduit par cet appartement de charme de 167 m² carrez, poutres à la française, parquet, belle hauteur sous plafond. Traversant Est et Ouest, clair et lumineux, il possède de beaux volumes. Il est composé d’une entrée, un grand séjour chaleureux et convivial de 56 m², une cuisine équipée, cinq chambres dont une spacieuse suite parentale exposée au Sud avec salle de bains et grand bureau. Une salle d’eau et buanderie.Trois portes palières. Une cave et un grenier complètent cet appartement familial.
Un local vélos à disposition.
Infos Loi Alur : 18 lots en copropriété, quote charge annuelles de 1 810 EUR, pas de procédure en cours.

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction
Vente appartement 185 m² à Lyon 69002 - 1

Détail du bien

NB Pièces

7

NB de chambres

5

CUISINE

Séparée équipée

Chauffage

Individuel gaz radiateur

Exposition

Orientation EST Orientation OUEST

Cave

OUI

Ascenseur

OUI

Référence

BFVAP70001862

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)164 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)CConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO229kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)CÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

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