Lyon 4ème

Vente appartement 117 m²

550 000 €
Honoraires d'agence inclus

Charmant duplex en dernier étage

Au coeur de la Croix-Rousse, dans un immeuble typique canut, un appartement en duplex au dernier étage, ayant préservé tout son charme de l’ancien avec ses poutres apparentes. Il se compose d’une pièce de vie de 61 m² éclairée par 4 grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine haut de gamme ouverte et entièrement équipée, une buanderie. A l’étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement. Possibilité de créer une troisième chambre. L’emplacement, le dernier étage, la rénovation et le cachet de cet appartement en font un bien d’exception. Une grande cave.
A proximité le célèbre marché de la Croix-Rousse, les établissements scolaires réputés, le métro et les bus.
Infos Loi Alur : copropriété de 15 lots, quote part charges annuelles de 1 100 EUR, pas de procédure en cours.
Violaine PRENOT 06.42.71.91.11

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction
Vente appartement 117 m² à Lyon 69004 - 1

Détail du bien

NB Pièces

3

NB de chambres

2

CUISINE

Américaine équipée

Chauffage

Individuel gaz

Exposition

Orientation OUEST

Cave

OUI

Référence

SVAP10002001

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)186 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)DConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO244kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)DÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

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