Vente appartement 110 m²
630 000 €Honoraires d'agence inclus
T3 dernier étage avec balcon & vue dégagée
Lyon 6ème boulevard des Belges. Spécial Investisseur. Vendu loué fin de bail mars 2027.
Dans une copropriété de standing bien entretenue et sur son terrain, au dernier étage, un appartement rénové de 110 m² avec accès privé au Parc de la Tête d’Or. Traversant Sud et Nord, il bénéficie d’une belle luminosité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, une vaste entrée, une pièce de vie de 46 m² séjour – salle à manger avec parquet massif ouverte sur un balcon filant plein Sud. Une cuisine semi équipée contemporaine avec son espace repas. Au calme, deux chambres en parquet (13 & 15 m²) avec une échappée sur le Parc, possibilité trois chambres, une salle de bains. Chauffage collectif au gaz. Local vélos, accès PMR. Cave et box en sous-sol complètent ce bien à valeur patrimoniale. Infos Loi Alur : 17 lots en copropriété, quote part charges annuelles 4 904 EUR, pas de procédure en cours.
Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78
Détail du bien
NB Pièces
4
NB de chambres
2
CUISINE
Séparée
Chauffage
Collectif gaz
Exposition
Orientation SUD Orientation NORD
Cave
OUI
Ascenseur
OUI
Référence
BFVAP70002088
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)