Lyon 6ème

Vente de prestige appartement 192 m²

1 400 000 €
Honoraires d'agence inclus

Appartement bourgeois – Triangle d’Or

Lyon 6ème Foch – Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, en duplex au dernier étage, charmant appartement familial d’une superficie de 192 m² utiles dont 180 m² carrez, rénové avec beaucoup de cachet (parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond). Une grande entrée ouvre sur les pièces de vie, un salon donnant sur un balcon filant, une salle à manger, une cuisine équipée. L’espace parental est composé d’une chambre avec son dressing, une salle d’eau et un bureau. L’étage offre deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un atelier ainsi qu’un salon pouvant être transformé en 4ème chambre.
Vous serez séduit par cet appartement avec de beaux volumes et une situation géographique privilégiée.
Deux caves et un grenier.
Infos Loi Alur : copropriété de 6 lots, quote-part charges annuelles 4 618 EUR, pas de procédure en cours.
Pour une visite privée, Violaine Prenot 06.42.71.91.11

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction
Vente de prestige appartement 192 m² à Lyon 69006 - 1

Détail du bien

NB Pièces

7

NB de chambres

3

CUISINE

Séparée équipée

Chauffage

Individuel gaz radiateur

Exposition

Orientation SUD Orientation NORD

Cave

OUI

Ascenseur

OUI

Référence

SVDU10001913

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)132 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)CConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO226kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)CÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

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