Lyon 4ème

Vente de prestige appartement 131 m²

Appartement familial avec terrasse

En Exclusivité, à Lyon 4ème Croix-Rousse, rue Chazière. Dans un cadre verdoyant et privilégié, vous serez séduit par cet appartement traversant Est et Ouest de 131 m² en étage élevé avec terrasse offrant une superbe vue dégagée sur Lyon. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée qui dessert un double séjour de 43 m² ouvert sur la partie salle à manger de 17 m² et la terrasse de 14 m². Une cuisine indépendante avec cellier. Deux chambres côté cour possibilité trois. Des travaux sont à prévoir.
Deux caves, un parking en sous-sol et un parking extérieur complètent ce bel appartement. Possibilité chambre de bonne au 1er étage en sus.
Infos Loi Alur : 128 lots de copropriété, quote part charges annuelles 4 560 EUR, pas de procédure en cours.
Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78

Type de bien
Nb de pièces
Surface
Étage
Nb de chambres
Année de construction
Vente de prestige appartement 131 m² à Lyon 69004 - 1

Détail du bien

NB Pièces

5

NB de chambres

3

CUISINE

Séparée équipée

Chauffage

Collectif gaz radiateur

Exposition

Orientation EST Orientation OUEST

Cave

OUI

Terrasse

OUI

Ascenseur

OUI

Référence

SVAP10001740

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les diagnostics énergétiques

Logement très performant(énergie primaire)219 kWh/m2.anDiagnostic de performance énergétique (DPE)DConsommationDiagnostic réalisé avant le
Peu démissions de CO247kg CO2/m2.anIndice démission de gaz à effet de serre (GES)DÉmissions2 trDiagnostic réalisé avant le

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